日前，福建省住建廳組織編制了《福建省“好房子”設(shè)計(jì)技術(shù)指引（試行）》，為新建城鎮(zhèn)住宅項(xiàng)目提供設(shè)計(jì)指導(dǎo)，助力住宅建設(shè)高質(zhì)量發(fā)展，回應(yīng)人民群眾對優(yōu)質(zhì)住房的新期待。既有住宅改建、擴(kuò)建也可參照執(zhí)行。

“好房子”里藏著民生溫度。這份《指引》以“安全、舒適、綠色、智慧”為四大支柱，重新定義“好房子”的內(nèi)涵。尤其將安全耐久、健康舒適等置于首位，牢牢守住房屋安全質(zhì)量這一民生之基，也呼應(yīng)了人們對美好居住體驗(yàn)的深層向往。

從“有居”邁向“優(yōu)居”，一字之變，折射發(fā)展理念的深刻轉(zhuǎn)型。當(dāng)基本居住需求滿足后，人均居住面積不再是唯一標(biāo)尺，人們渴望更舒適的空間、更安心的質(zhì)量、更智慧的體驗(yàn)?！吨敢穼ⅰ胺莱狈烂埂薄案＝夂蜻m應(yīng)性設(shè)計(jì)”等具體要求納入標(biāo)準(zhǔn)，體現(xiàn)出住房建設(shè)正回歸對百姓生活本真需求的細(xì)膩體察?！盎A(chǔ)類”筑牢安全底線，“完善類”提升功能便利，“提升類”則指向性能飛躍。這種分層推進(jìn)的思路，不僅為“好房子”建設(shè)鋪設(shè)了階梯式路徑，提供了可操作的路線圖，更讓“好房子”的品質(zhì)有了可衡量的標(biāo)尺。

建“好房子”絕非等同于建“大房子”“貴房子”，而是要切實(shí)解決居住痛點(diǎn)，全面提升住房品質(zhì)。政策協(xié)同與示范引領(lǐng)為“好房子”落地提供了沃土。5月底，我省10部門聯(lián)合發(fā)布《推進(jìn)“好房子”建設(shè)行動(dòng)方案》，明確今年將試點(diǎn)打造一批涵蓋保障房、商品房、既有住房更新改造的“好房子”項(xiàng)目。這份《指引》則加速了“好房子”從概念走向?qū)嶓w的進(jìn)程，既守護(hù)民生安全底線，也激活城市更新動(dòng)能。近日，我省打造保障性住房“好房子”樣板入選住建部經(jīng)驗(yàn)做法，其意義尤為深遠(yuǎn)——當(dāng)保障房也能成為“好房子”標(biāo)桿，重塑的是社會(huì)對居住公平的認(rèn)知。

圖紙上的“好房子”，要真正矗立在生活中，執(zhí)行才是核心。當(dāng)下公眾的住房焦慮，聚焦于價(jià)格與品質(zhì)的矛盾?！昂梅孔印币蔀槊裥墓こ?，必須守住普惠性與成本控制這兩條生命線。如何確保精細(xì)標(biāo)準(zhǔn)在施工中不打折？如何建立貫穿設(shè)計(jì)、建設(shè)、驗(yàn)收全流程的嚴(yán)格監(jiān)管？如何讓“好房子”成為房企的自覺追求？如何實(shí)現(xiàn)房屋品質(zhì)的長效管理？對這些問題的回答，將決定《指引》的生命力。當(dāng)前，“好房子”有效供給依然不足，亟需政府、房企等各方形成合力，共同推動(dòng)監(jiān)管機(jī)制與行業(yè)生態(tài)的協(xié)同進(jìn)化。

“好房子”不僅是遮風(fēng)避雨的港灣，更是承載生活夢想的溫暖載體。只有當(dāng)住宅建設(shè)真正以“人”為中心，讓每一室每一廳都盛滿對美好生活的期待，政策文本的溫度才能轉(zhuǎn)化為觸手可及的暖意。