充滿藝術(shù)氣息的杭州天目里、將現(xiàn)代商業(yè)融于古鎮(zhèn)的上海蟠龍?zhí)斓亍鼇恚S多非標(biāo)商業(yè)項目加速崛起，受到廣泛關(guān)注。

所謂非標(biāo)商業(yè)，是相較于常規(guī)商場而言的一種創(chuàng)新商業(yè)形態(tài)，多為開放式空間布局，場景營造充滿特色，品牌組合偏個性化，同時伴隨“松弛感”“小眾”等標(biāo)簽，能滿足傳統(tǒng)購物需求，也是年輕人社交打卡的好去處。非標(biāo)商業(yè)具有許多優(yōu)勢，其中之一便是盤活了存量空間。許多非標(biāo)商業(yè)改造自老舊街區(qū)、廢棄工廠，通過巧妙的改造和設(shè)計，這些原本快被遺忘的空間被賦予新意義。在保留其原有特色的基礎(chǔ)上，以獨特視覺空間和商業(yè)模式創(chuàng)造出新消費體驗，帶來一種“熟悉的陌生感”，不僅融入在地文化，使老街的人文風(fēng)貌得以延續(xù)，傳承了文化價值，也讓文化氛圍和商業(yè)體驗相融合，使老舊街區(qū)煥發(fā)出新的活力。

在消費升級背景下，傳統(tǒng)商場的消費模式已經(jīng)難以滿足消費者日益多樣化的需求。而非標(biāo)商業(yè)則以其創(chuàng)新的消費場景，為消費者帶來全新消費體驗。購物不再是逛街的主要目的，場景體驗、打卡拍照等新的交互模式融入一個個更加開放的空間，滿足了多樣的社交消費需求。非標(biāo)商業(yè)的本質(zhì)，是通過打造場景進(jìn)而導(dǎo)入客流的商業(yè)模式。在這種環(huán)境下，融合了社交、娛樂、文化等多重元素的綜合體驗在各大商業(yè)綜合體落地，消費者可以在非標(biāo)商業(yè)項目中找到與自身興趣相投的社群，參與各種主題活動，更好享受逛街帶來的樂趣和滿足感。這種以消費者為中心的消費模式，不僅滿足了消費者的多樣化需求，也推動了商業(yè)模式的創(chuàng)新和發(fā)展。

在非標(biāo)商業(yè)快速發(fā)展的同時，一些問題也逐漸顯現(xiàn)。當(dāng)北京798、成都寬窄巷子等標(biāo)志性項目獲得成功后，想要復(fù)制成果的人越來越多。但是，部分項目缺乏對自身特點的清晰認(rèn)知，為了追求短期效益快速見效，盲目照搬復(fù)刻經(jīng)營套路，不可避免地陷入同質(zhì)化怪圈。這樣的改造和嘗試，并不能贏得市場真正認(rèn)同，哪怕有消費者湊上去看看熱鬧，最終也會因為缺乏核心競爭力和不可替代性在競爭中被淘汰。

非標(biāo)商業(yè)項目要想打造出具有持久競爭力的長紅品牌，應(yīng)該深入挖掘所在地區(qū)的歷史文化和民俗風(fēng)情，將其融入商業(yè)空間的設(shè)計和運營，同時不可忽視文化內(nèi)涵的挖掘和表達(dá)。更重要的是，商業(yè)項目這張答卷的閱卷人最終是消費者，要深入了解他們的需求和偏好，不斷調(diào)整和優(yōu)化產(chǎn)品服務(wù)。消費者并不關(guān)心一個商業(yè)項目具有怎樣的形態(tài)，不在意它是不是“非標(biāo)”，而只關(guān)心消費活動是否能帶來良好體驗，有無滿足需求。非標(biāo)商業(yè)項目打造沒有一定之規(guī)，要避免陷入自己制造的“信息繭房”，深度挖掘潛在價值，用心回應(yīng)核心需求，才能在激烈的市場競爭中脫穎而出，實現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展。