定位坐標點，鋪設路線，放置障礙門，試飛。在云朵科技北方總部的工作室，設計工程師史良偉正操作模擬器，為下一場無人機競速賽搭建賽道。屏幕上，無人機在賽道中靈活穿過一道道障礙。如此充滿現代感的場景，出現在天津空天數字產業園里。這里是原國營764廠。這座曾經誕生了共和國第一部航空電臺、第一套導航設備的老廠房，正以微改造的方式，續寫新的產業故事。

微改造的巧思，體現在園區盤活煥新的每一個細節。每棟建筑都經過三維掃描和結構評估，在保留原有建筑骨架結構和功能分區的基礎上，進行了升級。產業園項目負責人韓振國說：“盤活是對產業空間的打造。不求全鏈條通吃，而是在細分賽道的‘尖刀突破’。”從這個角度來說，微改造并不“微”，是對城市閑置空間的高效利用，是歷史與未來的巧妙連接，更是對產業生態的重新塑造。

微改造的“刀法”要準，既要有不斷升級的新技術，也要在“留”與“改”之間找到平衡。在“留”中尋找歷史根脈，在“改”中注入現代功能，為的是激發更大活力。在和平區解放北路，原新華信托儲蓄銀行大樓在改造墻體時裝上傳感器，并引入預應力碳纖維板加固技術，留住了原有建筑結構，也提升了抗震性能。借助城市更新智慧平臺，AI算法可以對建筑健康狀況進行動態監測。新技術留住“老味道”，以新理念引入高端酒店、金融博物館、文化沙龍等功能，讓歷史與現代交匯、文化與商業共生。微改造不僅是技術活，更是對城市精神的挖掘。

對細微處的精準把控，在于以小切口撬動大能量，以發展空間和產業布局的“精打細算”，實現系統性升級。前不久，河東區二次方產業園二期開園，通過對原中國鐵物天津倉庫的改造，推動二手手機、筆記本等翻新、維修、跨境交易等業務落地。老舊倉庫成為二手商品流通的樞紐，實現產業升級與城市更新的雙贏。

無論是老廠房的產業煥新，還是百年建筑的業態升級，微改造的精巧匠心與精準定位，正在為城市注入新的活力。